哪个了解离婚房产过户手续费需要多少的？有高手清楚吗？

天地合和

如果你们在离婚前进行房产过户，那是不用交契税的，如果离婚后再过户，那就要交契税了。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考希望可以帮到你、

回复  赞（0）

家有小宝

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。

回复  赞（0）

柠萌小丸子

夫妻在离婚时办理房屋过户手续正常需要交的税有：契税是按房价的百分之二交，印花税是按房产的百分之五交。费类：登记费：80.00，交易手续费按房价的百分之二交，工本费20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。以上价格来源网络，仅供参考

回复  赞（0）

王绍峰

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的.
办理离婚产权过户的手续为：
1,到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
2,到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3, 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4,办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5,取证(交证照印花税5元);
6,通过离婚析产的分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税.
协议离婚房产过户要交多少税
1,关于营业税问题，根据<财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知>(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产,土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税.
2,关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按<国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复>规定判定，即："根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产.因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.
3,关于个人所得税问题，<财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知>规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税.对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税.
注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名.也就不涉及个人所得税.相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名.

回复  赞（0）