商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助
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答:买房的朋友都知道有房屋中介这回事,甚至有的是接受房屋中介的服务来买房的,当然,接受房屋中介的服务是要支付一定的费用的,具体房屋中介费收费标准是多少呢房产中介费是怎么计算的呢每一家中介服务费用是均不同的,佛山中介费均价都是成交价1.5%,因为办理过户、按揭、水电费之类的琐碎的事情,都是需要中介帮您协调的,这样你就省去了很多不必要的麻烦。
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一、离婚房产过户的费用是多少
(一)税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。价格来源网络,仅供参考。
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二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:
买家:
契税:契税=房屋总价*
面积在144平米以上的,为3%;
面积在90平米以下(首套房),为1%
面积在90-144平米之间(首套房),为1.5%
交易费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.
贷款抵押登记费:80元/套
卖家:
交易费:3元/平米
营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征)
个人所得税:房屋总价*1%
注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
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