房屋产权到期续期价格谁可以说说？哪位清楚？

麦道夫公司

（1）首先需要明确：商场属于商业用地，本身就是40年产权，这不属于小产权，这是40年的正规产权。
（2）再次是过期问题，不仅是商业40年产权的过期，还有住宅的70年产权的过期，这些在法律都有涉及，但只是简单提及“到期后可续期”（没有明确续期的细则，包括手续与费用均无列明）。
（3），中国大陆的所有房屋产权都还没有面临“到期”问题。因此，产权到期的问题是几十年后需要讨论的，具体细则估计只有日后才能揭晓！

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熊爱香

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

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撇儿片儿的

一、房屋产权到期后的处理*
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
3、用类似拆迁安置的办法解决。
二、对于住宅70年产权到期后的相关规定
1、《物权法》百四十九条规定：
(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。自动续期―解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。
(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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辟书丞相草

可以！
1、所谓的70年产权，是国有用地出让期限（商品房）为70年，由于我国是采取地房一体，地随房走的政策，所以地的出让期限为70年就理解为了房屋产权只有70年。2，70年到期后，依照物权法149条款规定：住宅建设地使用权期间届满的，自动续期。
3、所以你无需担心房屋的产权问题，就是以后政府会不会70年一收税的问题。希望*对你有帮助

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