2016长沙房产过户费用是怎么收取的？有没有人了解？

王毅

长沙过户费用
（一）一般收费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费300元长沙过户费用
（二）、政策性收费：
1、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米
5、印花税：评估价0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价0.3%长沙过户费用
四、如果通过中介交易，应支付的中介费：
1、交易中介费：成交价1%
2、房产权证费：每证100元1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费300元

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饥渴的色放

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
价格来源网络，仅供参考

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暖心大白

2016温州房产过户费用是：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是200元，价格来源网络，仅供参考。

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天使宝贝

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:
1、二手房过户核档费:50元/宗。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地*金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

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流云长天几时晴

2016年买二手房要交的税有：
1、税金(税务局收取)：契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取)：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取)：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用：一般由双方各承担一半。
5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用：由于买方用按揭*购房，按揭产生的费用由买方负担。

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