父母房产过户给子女手续费要多少？能不能具体说一下。

鲁大师镀镀金

你好，房产过户给子女费用大概是：因是直系亲属，两种*供你选择：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免。以上价格来源于网络，仅供参考

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遇到更好

如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。赠与人（父母）与受赠人（孩子）应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。
交易费：2.5元/平方
契税：房屋总价×3%
个人所得税：评估价格×1%
另加工本等15元、登记费80元
除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税
价格来源网络，仅供参考
希望我的回答对你有帮助
另加工本等15元、登记费80元，过户费共计160445元。

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绥芬河

父母过户房产给子女要交：契税、营业税（提交税务部门免税证明后免征)、个人所得税（提交税务部门免税证明后免征)、印花税、登记费（住房登记费每件80元收取，非住房登记费每件550元收取）、《房地产证》贴花（按5元/本收取）。税费相关情况可登陆税务部门网站进行了解，具体情况以办理时为准。
根据《深圳市地方税务局关于尽快明确存量房交易税款征收工作中相关事项的复函》（深地税函【2011】169号），对税收法律法规规定的减免税或不征税项目，除下列几种情况由深圳市房地产权登记中心直接受理审核以外，纳税人应首先向房产所在地主管税务机关提交申请资料，主管税务机关在规定工作日内批复，深圳市房地产权登记中心根据批复按规定减证、免征或不征收相应的税款。
（一）个人转让5年（含5年）以上的普通住房免征营业税；
（二）个人转让自用5年以上并且是家庭生活用房免征个人所得税；
（三）个人住房转让免征印花税、土地*。
价格来源网络，仅供参考

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卡其卡其

父母的房产分给子女，因是直系亲属，参看过户的两种*：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。

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