大家来聊一下小产权房拆迁了怎么办？谁晓得？

陈经理

小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发 建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁， 很难得到相应的拆迁补偿.

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苟富贵悟生死

从法律上讲，小产权房屋是不受法律保护的，俗话说就是违法的，如果说你不符合条件，购买小产权房是不合法的，也是无效的，但是补偿时一般根据过错程度适当分享，可以委托律师*。

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不能死打击

首先，小产权房是特殊情况的一种产物，与产权房差别也仅仅是没缴纳土地出让金及办理国有土地征收工作，再有就是非法销售，如果拆迁应按情况补偿房屋重置成新价及相应搬迁补偿
其次，国家是不允许建设小产权房了，但并不反对村集体以新农村名义建设为改善“村民”生活条件的居住用房，此部分立项时走核准，在各省市发改核准目录里有可以自己查
，如果想拿拆迁补偿那么说回来还是和村委进行协商，至于效果嘛，要看你朋友的水平了

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会发生地方

现在在深圳买小产权是没有什么保障的，以后拆迁了也拿不到补贴。还要一次性付款。可以选择便宜点的商品房。有需要可**13691902253廖生

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