通州张家湾小产权房能卖吗？哪位说一下？

安小妞的大世界

北京通州张家湾二手房，位于北京市通州区张家湾镇中心小学、通州区张家湾镇中心幼儿园边上。
1.户型：2室1厅1卫面积：89.00┫售价：104万房屋朝向：朝南房龄：5年
2.户型：2室2厅2卫面积：96.00┫售价：96万房屋朝向：南北朝向房龄：7年
3.户型：2室2厅1卫面积：102.00┫售价：115万房屋朝向：南北朝向房龄：7年房龄以上价格来源于网络，仅供参考

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你是比分

目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房“小产权房”存在下面法律意义上的风险。
1.由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。
2.“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。
3.如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿
希望我的回答可以帮助到您

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时光有多老

小产的房子不能贷款，但是价钱便宜，风险不存在，在面上时不可以交易的但是一般都是私下里交易，国家不提倡小产权，但是现在小产的房子很多，已经有一定的规模，所以你不用担心卖了会怎么样。

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