不动产的房屋产权需要登记生效。法律规定的5年期限是你房屋产权证登记日期为准,不过实际享有产权的日期可以追溯到交房日期。
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房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,应该有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。
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你有房产证的话也就是说有小产权证的情况下,这套房就是你的不动产!是属于你的,不过你需要的是缴纳税收了
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