



协议内容部分有效,可要求相应的拆迁补偿,宅基地土地证可能不能补办,是有法律限制的你假如有一处宅基地,再买的话违反了一户一宅的政策。假如家庭人口多,符合在申请宅基地的条件,那就不违法。假如合法当然可以补办宅基地使用证,补偿款也应归你。假如违法的话,你们的协议违法,转让行为无效,补偿款也就没有你的。
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房产证丢失补办价格:补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。补办流程:如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地地方用权人向原土地到达登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,价格参照于网络
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按规定是要交土地使用税和房产税。土地使用税=占用土地面积×单位税额这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税=房产原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之间,由当地省一级政府确定。自建房房产证办理程序假如你办理了土地使用证,首先是去县(市)的建设局(我以前是在建设局办理现在有可能是房管局)申请工作人员到你住宅测量你的房产面积后,带上你的身份证、户口证、结婚证、集体(国有)土地使用证直接去建设局(房管局)办理就可以了。拿着你当初的建房审批手续、土地证、身份证、户口证或结婚证,先到当地建设局(房管局)的产权登记部门咨询一下,还要到地税交税后才可以,没有当初的建房审批手续,补办要麻烦些。夫妻都要到场,单身需要单身证明、到房产管理局申请*,房产局的人会约个时间到你家测量面积,测完后个多月交钱拿证,其中的一些费用他们会和你说清楚的,这里不详说,各地方不同费用也不一致!
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各地办理补换发土地证的办理程序和向国土部门提交的材料大致相同。你可以先去当地国土所或分局查阅你的原始登记档案,找到土地证的证号或宗地编号,再到报社办理一个遗失声明,说明你原有的土地证遗失了。再拿这份纸到国土部门补办土地使用证。期望我的回答对你有用。
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