房产证上去掉共有人，都有哪些手续？复杂吗？能不能具体说一下。

回忆的夹层

题主好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参照一下房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的*增加共有人。实际流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。期望能够帮助你

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变动成本

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。由于抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的*增加共有人。实际流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。期望对你有用

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ace智孝

没有约定份额的情况下，先去约定份额为1%和99%，再将1%过户过去。就很少税费了。约定了的话，协议离婚也是可以免除一部分税费的。实际需要看各地的政策了。

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爱上的方法

题主好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。由于抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的*增加共有人。实际流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。期望能对你有用！

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富贵三炖

依照新实施的及的相关规定,房屋产权是可以共有的,即你说的房产证上写两个人的名字.假如你们没有领取结婚证,这种情况下假如想将房屋产权共有,需要到公证处办理公证手续,证实你们的共有关系.假如你们领取结婚证了,在办理贷款及房证手续时,只有选择“夫妻共有“,房产管理部门会出具两个房产证,夫妻双方分别作为产权人及共有人.

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