房产只有70年的产权是什么意思,到期之后,房子怎么办？谁说一下？

王锐

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有,使用,处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.<城市房地产管理>中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期.除依照社会公众利益收回该土地，应当予以批准.续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金.到期了假如房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税.房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身.国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权.住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起.购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家.只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权.
你买的无论是70年产权还是40年产权住房.只要你缴纳税费和房款，这房子产权永远是你的，没人能收回属于你的财产，你的权益受法律保护!产权到期指的是你买住房的土地使用权到期，由于土地所有权属于国家，任何个人只有使用权无产权!到期后，你支付土地出让金，办理相关手续，可以继续使用!期望我的回答可帮到您.

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凡胎肉眼

房屋70年产权到期后依照国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

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好聚不好散

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、*处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除依照社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了假如房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。参照资料来自长沙楼盘

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神风怪盗

无论是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签续签金额怎么计算其实在2007年的《物权法》中,已经规定了房屋70年产权到期之后,自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它自动划分到房主的名义下。至于到期以后是*获得还是收费获得产权对此,上海一名房地产研究专家认为,如今房屋统一登记之后,这方面更加不会有太多问题,由于个人名下的不动产通过登记已经明确,接下来在产权到期后,是*获得还是收费获得产权,国家会依照当时的情况来决定,“收费的可能性比较大。

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青春存放馆

70年的房子到期之后需要续交10000以内的费用就可以了，房子续费以后也是70的，这个问题有法律约束不怕的。

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还得干活

你买的无论是70年产权还是40年产权住房。只要你缴纳税费和房款，这房子产权永远是你的，没人能收回属于你的财产，你的权益受法律保护！产权到期指的是你买住房的土地使用权到期，由于土地所有权属于国家，任何个人只有使用权无产权！到期后，你支付土地出让金，办理相关手续，可以继续使用！期望我的回答可帮到您。

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