关于房产证的问题？要注意哪些方面

zxs374823

向当地房地产管理部门提交以下证件:1,产权登记申请书(向房管部门领取);2,用地证明;3,规划二证一书;3,竣工验收合格证书等证.

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sunny1

由此看来土地使用证是关于你用地合不合法的证明，房产证是关于你房子的合法性证明；通常来说有土地使用证，地上有房子但没有房产证也是能赔的，当然这个各地的标准不一样。期望我的回答，对你有用。

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小小铭

没有房产证的房子是没有权益保障的，牵扯到买卖纠纷问题。

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梦的光点

不是，购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期，依照《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：假如买的是期房，就从房屋交付使用的那*算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。假如买的是现房，起算日期就从签订合同的那*开始。

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我想飞的更噶

房产证办理的晚，但时间期限是一样的，只是费用花钱早晚的问题

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