房产证封存有效期？有哪些注意事项

王锐

房产证的有效期的确是70年， 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有.
一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年.但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限.在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了.

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陈经理

房产证的有效期的确是70年， 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有.
一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年.但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限.在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了.

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杨大哥

经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。假如您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。假如超过一年则需要重新审批。

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奥斯丁观赏

题主好！你可以在当地的房管局官方网站上查询，或者直接打*咨询。经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。假如您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。

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疯疯癫癫的小可爱

带上你的集体户口户口卡及首页、你的身份证、房产证，到房产所在地派出所申请入户，拿到准予迁入证明后，到集体户口所在地派出所申请开一张户口迁出证明，凭迁出证明、在有效期内到房产所在地派出所办理落户。

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九的立方

一、居住证有效期满延期：居住证有效期满需要延期的，持证人应当在有效期满前三十日内持有关证明材料向居住地的街(镇)出租屋管理服务中心办理延期手续。
二、办理居住证有效期满延期所需证明材料：
(一)本人居住证和身份证的原件。
(二)居住*证明材料。房屋*合同或工作单位(居、村委)等出具的证明原件及复印件。
1.居住在出租屋的，提供广州市房屋*合同或出租屋主(或出租人)出具的居住证明等材料;
2.居住在单位宿舍的，提供单位出具的证明材料等;
3.居住在居民家中(亲友房屋)的，提供屋主出具的居住证明材料(包括居住*及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的*要与居住证*人居住*相一致)，或屋主房产证明材料等;
4.居住在自购房屋的，提供房产证明材料等;
5.居住在工地工棚的，提供用工单位出具的证明材料等;
6.其他有效的居住*证明材料。
(三)其他证明材料在居住证有效期满延期办理时，如需办理有效期7个月以上(*长为3年)的居住证，除提交上述材料外，还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料，泛指就业登记证明、营业执照、劳动合同、用人单位、居(村)委出具的相关证明(须注明合同期限)。期望我的回答对你有用！

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吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制.因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权.房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期.有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限.而<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地> 第十二条 土地使用权出让年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育,科技,文化,卫生,体育用地五十年; (四)商业,旅游,娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.

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