有哪位懂得我们可以申请购买产权吗？来说说

陈经理

共有产权房准入标准
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
一,家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年.
二,家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米).
三,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元),人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元),人均财产低于21.6万元(含21.6万元).
四,家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外.
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚,丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁,女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房.
对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算.具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订.

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王锐

共有产权房准入标准
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
一,家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年.
二,家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米).
三,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元),人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元),人均财产低于21.6万元(含21.6万元).
四,家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外.
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚,丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁,女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房.
对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算.具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订.

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zxs374823

共有产权房准入标准
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
一,家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年.
二,家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米).
三,3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元),人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元),人均财产低于21.6万元(含21.6万元).
四,家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外.
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚,丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁,女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房.
对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算.具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订.

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老衲正吃肉

小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

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世代相传

小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

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心净然凉

在购买房子之前，我们需要建立一个买卖双方信息沟通的渠道，作为买方的我们有必要了解房屋整体的现状以及产权的状况，同时要求卖房提供合法的证件，其中包括所有权证书、身份证以及其他相关证件。在卖方提供了房屋的合法证件以后，作为买方的我们可以缴纳一定的购房定金，当然，这个购房定金并不是所有商品买卖都必须走的一个程序，这个要视具体情况而定。下一步买卖双方就可以签订房屋买卖合同了，也有的称之为房屋买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落的位置，以及房屋交付的时间和产权办理等等达成一致意见后，双方需要签订至少一式三份的房屋买卖合同。在签订完协议后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。在买卖双方向房产管理部门提出申请手续以后，管理部门需要查验有关的证件，对于符合上市条件的房屋进行准予过户的手续办理，对于无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

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