成都房屋产权证的办理有哪些流程啊？有哪位能够说说看？

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温州房屋产权证的办理流程:1,土地登记申请表(原件1份);2,申请人身份证(原件复印件1份);3,房屋权证与*房屋共有权证(原件复印件1份);4,*法律法规规定的完税或者减凭证(原件复印件1份).

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陈经理

一,买二手房办理土地证需要带上：
1,土地分割转让许可证.房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件.
2,购房合同副本及第1,2页，以及一页复印件.
3,身份证原件及复印件.
二,土地证办理流程：
1,向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房;办理土地证的图.
2,缴纳维修基金.
3,缴纳契税.
4,办理产权证.
5,办理土地证
需要带上：<商品房买卖契约>1,2,24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填).带着上述材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可.
注意：
1,按理说在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证.其中国有土地使用证就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证.然而在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证的办理.
2,除了划拨用地商品房小区外，市区多数小区都可办理土地证大证割小证或更名手续，但是在实际二手房交易中，多数房东不重视土地证的分割与更名问题，有些房东即使从原房东手中拿到土地证，也不会及时办理过户手续.
3,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，但是根据<物权法>相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易.另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证.

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没你

一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。由物业代办。

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没错吧不错吧

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。希望能帮助你。

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香炒本地鸡

整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托*机构办理房屋产权证。

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第三帝国

您好，鸿博家园房产证二期一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。由物业代办。希望我的回答能帮助到你

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