问一下北京通州宋庄小产权房能买不？有没有人了解？

王锐

北京宋庄小产权房不好.建议你别碰那个小产权房.法律上面过不去，争议大，政策风险大.买的了也不受法律保护.土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大.国家法律本身都还没有解决到这个问题的.如果买到了能够很快就投入出租，与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义.希望能够帮到您

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温柔哥哥

北京宋庄小产权房不好。建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，*与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。希望能够帮到您

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Terry云飞

小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。

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沈胜政

北京通州宋庄小产权房别买，建议你别碰小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，*与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。希望我的回答能够帮助到您。

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