房子产权和使用权有什么区别 ？

雨中的玫瑰

房屋使用权和产权有很大区别.
产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.
就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.
小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

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浮浮沉沉

产权和使用权从房本的颜色是有区别的．产权是红色的大本；而使用权是蓝色的小本．
产权即所有权　这个房产就属于你本人你有出售　出租以及转让等权利．
使用权是没有以上任何权利．而是由单位购买低价供你租住使用．到还是单位拥有产权．
你对该房屋只有使用的权利；没有转让　出售的权利啊等于一辈子是有房子住，但*终还是一无所有啊．

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