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开发商改变规划怎么处理?

开发商改变规划怎么处理?

  • 提问者:我爱一班
  • 地点:山东省 - 聊城市
  • 浏览次数:49
  • 提问时间:2015-05-20 10:02:00

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已有回答(6条)
  • 康源装饰集团

    回答数:1083被采纳数:712016-08-18

    1,向规划局报案,请求行政机关对其处罚,要求恢复原规划. 2,联合业主诉讼,以违约诉讼要求按照合同原规划履行合同.

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  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-17

    对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划,擅自建设的行为进行查处.为了自身的安全,业主尽量不要与现场施工人员发生正面冲突.
    如果在交涉中遭遇暴力袭击,业主应尽快报警.万一造成了伤害结果,业主应申请伤情鉴定,然后根据伤情结果,对于轻微伤的,业主可以对责任人提起民事侵权诉讼,对于轻伤的,业主可以直接向法院提起刑事附带民事诉讼,对于重伤的,业主则应通过公安机关,检察机关或者审判机关提起附带民事诉讼.
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房,属于业主共有.如果开发商擅自改变规划,业主要及时维护自己的权益,如果无力自行解决,可以请律师协助.

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  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-11

    对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划,擅自建设的行为进行查处.为了自身的安全,业主尽量不要与现场施工人员发生正面冲突.
    如果在交涉中遭遇暴力袭击,业主应尽快报警.万一造成了伤害结果,业主应申请伤情鉴定,然后根据伤情结果,对于轻微伤的,业主可以对责任人提起民事侵权诉讼,对于轻伤的,业主可以直接向法院提起刑事附带民事诉讼,对于重伤的,业主则应通过公安机关,检察机关或者审判机关提起附带民事诉讼.
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房,属于业主共有.如果开发商擅自改变规划,业主要及时维护自己的权益,如果无力自行解决,可以请律师协助.

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  • 猜不透也看不透

    回答数:354被采纳数:492015-05-23

    1、向规划局报案,请求行政机关对其处罚,要求恢复原规划。 2、联合业主诉讼,以违约诉讼要求按照合同原规划履行合同。

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  • 我哦不

    回答数:6被采纳数:02015-05-22

    对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。为了自身的安全,业主尽量不要与现场施工人员发生正面冲突。
    如果在交涉中遭遇暴力袭击,业主应尽快报警。万一造成了伤害结果,业主应申请伤情鉴定,然后根据伤情结果,对于轻微伤的,业主可以对责任人提起民事侵权诉讼,对于轻伤的,业主可以直接向法院提起刑事附带民事诉讼,对于重伤的,业主则应通过公安机关、检察机关或者审判机关提起附带民事诉讼。
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。如果开发商擅自改变规划,业主要及时维护自己的权益,如果无力自行解决,可以请律师协助。

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  • 爱谁谁87

    回答数:14被采纳数:12015-05-21

    未经审批同意,私自改变规划,可以申请规划部门进行介入,可以直接认定为违法建设,与审批不一致。
    经审批的总平面图如要变更,需征求相关利害关系人意见,才能由规划主管部门同意变更。

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