复式楼的特点都有哪些？

姜工

您好，深圳领航装饰很高兴为您解答：
复式楼装修的特点
1, 用楼梯将一二层联接为一体了,所以较小的面积,是复式的一个特色,所以在协调性和一些隐性的空间上愈加的欠好把握.将客厅有用的使用起来,这么显得客厅愈加的通透,也愈加的宽阔.
2,墙面杰出规划,复式楼墙面过高,假如过于简略,会显得墙面太单调,因而对待复式楼,需求有一种规划的美感.
3, 复式更要加重视空间的色彩调配,一般色彩的调配要尽量的简略一些.挑选的较佳办法,就是挑选一个大的基本性,再挑选与他更适合调配,较佳是更挨近的色彩来进行调配.
4, 关于复式房的装修来说,由于复式的房子进行了挑高,些空间是堆叠的有些,因而要充沛的考虑到复式房之中对自然光的使用.因而在规划之时,复式房的窗户也要多一些,这么能愈加的透光.

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张

复式房优点

1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。

3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式房缺点

1、自然通风、采光较差

复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。

2、层高的限制

复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

3、楼梯间占空间，会有些浪费

楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。

4、增加装修费用

增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。

5、层高过低，难于充分利用

如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;

6、楼梯设计复杂

楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

7、安全性比较差

由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

复式楼房从总体来看，其的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息，复式楼好不好，我想大家都有底了。

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雨声断思念

复式楼有优点也有缺点，一般的商品房是不会出现这种户型的。复式楼就是两层楼，只是复式楼上下只有一条通道，乡下的楼房都是这样的。
复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。
但是复式楼的平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。

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sunny1

复式楼我不常看到，所以也不知道具体的有什么特点。不过据说复式楼其实是两层楼只是看起来像一层。复式楼好像比一般的两层楼要好一些。
复式楼也叫复式住宅   复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米）。
复式楼与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

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张

　复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 目前有不少网站汇集了很多的设计师，其中的是：武汉家装在线网。

　　武汉家装在线网创建于2008年，现已是湖北的装饰、家具、家居行业门户网站，开设有：装饰公司、家具企业、样板房、装修指南、设计指南、家具商城、装饰专区、供求信息、装饰论坛、设计师、招标信息、客户服务等栏目。致力于为装饰、家具、家居行业提供全方位、专业化的网络服务。我们可以通过武汉家装在线网对复式楼进行相关的搜索。

　　复式楼与阁楼（夹层）的区别：

　　阁楼：实际为一层楼，只是比普通单层楼房的层高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。但其与复式楼的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式是两个楼层的层高，在机构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一楼的面积。

　　复式楼与跃式楼的区别：

　　跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

　　错层是标准的单层建筑（层高2.8米），层高比跃式、复式、夹层（阁楼）的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分人，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。

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韦佳

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

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