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精装房有哪些优缺点?

可以简单说一下吗。

  • 提问者:梦不醒最美
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:813
  • 提问时间:2016-08-31 15:56:00

我来帮他解答

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精选答案

百变大咖秀

回答数:470被采纳数:662016-09-01

  优点一、精装房“经济” 大规模的采购降低了材料成本、施工成本。
  优点二:节省时间精力装修 拎包就能入住,省去了装修的麻烦。
  优点三:预留个性软装空间 一些精装房是由完成室内装修,并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分,软装部分则由业主来完成,完全可通过后期软装来张扬个性。
  缺点一、共有的设计装饰使家缺乏个性。
  缺点二、装修材料级别、环保品质无法监控。
  缺点三、无法还原施工现场。 缺点五、质量问题,部分返工更加麻烦。

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已有回答(5条)
  • 凉城旧梦

    回答数:383被采纳数:532016-09-01

      精装修住宅的优缺点为如下:
      优点:省心省力,不用自己跑建材市场,联系装修公司,而且由开发商统一装修统一采购,成本费大大降低;环境污染小,一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”,二是整个小区噪音、灰尘污染减少,不用忍受邻里装修带来的困扰;投资回报快,精装房收房后基本可以拎包入住,对于那些用于出租的“包租婆”们来讲,短期内实现投资回报;贷款更实惠,精装房贷款其实是包括装修费的,相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中,可以减轻业主的经济负担。
      缺点:建材质量稂莠不齐,无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在;装修风格单一,无个性。由于开发商统一采购建材,虽说节省了成本,但是也导致了装修风格的一体化、单一化,喜欢个性化一点的业主就不适合买精装房。

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  • 旧人勿恋

    回答数:408被采纳数:602016-09-01

      一、买开发商精装修的房子的好处是省心,但是有利就有弊.因为业主手上没有施工图纸,如果以后水电出现问题的话很难进行维修的。如果能向开发商要到图纸那是的,日后的麻烦可以省去很多。
      二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱:
      1、有些商家会虚报精装价格;
      2、我们自己没看到材料,所以材料很有可能会以次充好;而甲醛超标、材料异味、门质量差等问题可能会出现频繁的。
      3、在风格的设计上比较单一,设计不考虑住户感受。

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  • 小工匠装饰

    回答数:53被采纳数:102016-08-31

    精装修房的优点 1,毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或都是非常方便省心的事. 2,毛坯房不仅在装修时资源,能源,材料上的浪费都较大,而且装修扰民,房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间,业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建"和谐社区"的要求. 3,大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一 件繁琐,费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师,专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间.实际上,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需 要较强的专业性和责任感. 4,建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用. 因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储,运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低.从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有 更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本.
    低邻里之间,业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建"和谐社区"的要求. 3,大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一 件繁琐,费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师,专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间.实际上,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需 要较强的专业性和责任感. 4,建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用. 因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储,运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低.从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有 更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本.5,在购房时业主购买了精装修房,无需再投入进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了.

    精装修房的缺点:1,选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉.只有靠软装来体现自己的风格. 2,开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能 装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关.入住以后出现毛病更会令人头疼.所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理.

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  • 毅玥装饰

    回答数:143被采纳数:302016-08-31

    1,便于实施住宅装修的产业化,产业化对谁有好处呢?产业化对主管部门有好处吧.
    2,方便装修质量及造价的控制.
    3,是有利于保障施工质量,这是一个硬币的正反面,有可能是有利于保障,也有可能是不利于保障,常规的来说是有利于的,因为是集成加工嘛
    4,是有利于消费者贷款额度的增大,减少负担.这是和房地产销售是很有杀伤力的,对房地产商来说销售肯定很重要的,哪一种好销售就销售
    5,是消费者生活的方便,回避现在装修市场存在的弊病.

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