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样板间能不能买?

样板间可以选购吗?买了值不值呢?有什么隐患?

  • 提问者:三年五年
  • 地点:江苏省 - 南通市
  • 浏览次数:42
  • 提问时间:2015-06-11 14:23:00

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最佳答案

拼搏吧少年

回答数:457被采纳数:862015-06-24

1、购买样板间的优点
(1)样板房一般户型及位置都比较好,甚至是最优的。
(2)现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板间大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板间的设计和施工必定是精雕细琢的。(3)因为样板间一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。
(4)同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便。
2.购买样板间的缺点
(1)在开发商设计样板间时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。
(2)对于一个专业的装修公司而言,做样板间易亏损,所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板间的装修工作,样板间的质量可能产生问题。
(3)而多数的样板间在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。
(4)展示周期一般可能长达1到2年,装修、装饰及设备损毁的可能性比较大。
(5)样板间为了凸显室内明亮的效果,在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,如果沾水就极易滑倒。
以上就是购买样品间的优缺点,楼主可以做参考。

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已有回答(4条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-16

    1,购买样板间的优点
    (1)样板房一般户型及位置都比较好,甚至是最优的.
    (2)现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板间大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板间的设计和施工必定是精雕细琢的.(3)因为样板间一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠.
    (4)同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便.
    2.购买样板间的缺点
    (1)在开发商设计样板间时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便.甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能.例如不安装户内门甚至不安装浴室门.
    (2)对于一个专业的装修公司而言,做样板间易亏损,所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板间的装修工作,样板间的质量可能产生问题.
    (3)而多数的样板间在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样.
    (4)展示周期一般可能长达1到2年,装修,装饰及设备损毁的可能性比较大.
    (5)样板间为了凸显室内明亮的效果,在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,如果沾水就极易滑倒.
    以上就是购买样品间的优缺点,楼主可以做参考.

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  • 偏执的青春

    回答数:407被采纳数:642015-07-01

    买样板间最大的好处是省去了繁琐的装修工作,根据我的经验来看,随着市场的成熟,作为楼盘展示最重要的组成部分,开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选,一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中最好的单位;其次,为了保证吸引力度,开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量比较靠谱;此外,有经验的购房者也许会注意到,大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能,使用起来未必方便,所以楼主需要考虑清楚哦。

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  • 初遇

    回答数:294被采纳数:422015-06-27

    样板间的好处:1、装修材料较好,样板房么,开发商可都是花了真金白银装的,东西都没的说。2、无污染,样板间一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。3、价格合适,这个没的说,反正肯定便宜。样板间的坏处:装修质量隐患,样板间装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修。

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