那是有点小贵,但你要问清楚为什么这么贵
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营业税:5.6%(视购买年限及房屋性质而定是否免征),卖方缴纳;个人所得税(交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳);印花税(1%,买卖双方各半),从2009年至今暂免征收;契税(1%,1.5%,3%,买方缴纳);测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米*实际测绘面积;房屋产权登记费80元共有权证:20元;房屋评估费:按评估额0.5%.
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房产测绘收费标准 :
住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡.
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这个要看他是是怎么收费的,因为每个公司收费不一样
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正常来说 买方首付应该在中介不应该在本人手里 而且贷款需要在交易所做 你这个情况怎么感觉不合乎正常流程 应及时找律师 维护自身的合法权益
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营业税:5.6%(视购买年限及房屋性质而定是否免征),卖方缴纳;个人所得税(交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳);印花税(1%,买卖双方各半),从2009年至今暂免征收;契税(1%,1.5%,3%,买方缴纳);测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米*实际测绘面积;房屋产权登记费80元共有权证:20元;房屋评估费:按评估额0.5%.
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营业税:5.6%(视购买年限及房屋性质而定是否免征),卖方缴纳;个人所得税(交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳);印花税(1%,买卖双方各半),从2009年至今暂免征收;契税(1%,1.5%,3%,买方缴纳);测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米*实际测绘面积;房屋产权登记费80元共有权证:20元;房屋评估费:按评估额0.5%.
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1.契税:契税依照房屋面积来定,假如是超过了144平米,需要交纳房款的3%,在144平米以下交付房款的1.5%,假如是在90平米以下并且属于首套房,那只需要缴费房款的1%便可。
2.其他*:印花税为房款的0.05%,测绘费依照当地水平而定,中介费为房款的1%(假如是属于自己找到的,那中介费也是不需要的),个人所得税超过144平米的为总房价的2%,否则为总房价的1%,当然假如满了5年也是不需要交的哦!
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营业税:*5.6%(视购买年限及房屋性质而定是否免征),卖方缴纳;个人所得税(*交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳);印花税(*1%,买卖双方各半),从2009年至今暂免征收;契税(*1%、1.5%、3%,买方缴纳);测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积;房屋产权登记费80元共有权证:20元;房屋评估费:按评估额0.5%。
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西安买房交税流程:这个还是比较简单的,新房子要交契税、印花税、维修基金。保险等90平方以下不用印花税。契税为1%。流程:落定、7日内交首期、签合同、开*、办按揭,银行放款。维修基金到交行缴纳,然后到房屋中心换*,契税到财政局大厅缴纳,带合同和身份证。办按揭:首期款,定金*,首期*,合同维修基金契税单收入证明、当事人身份证、户口簿,如夫妻出示结婚证。卖旧房子就找中介公司放盘就可以了,收取的好像是10W以下一千块。两年之内要交20%的交易税,超过两年的就是5%的交易税。也要到房屋中心转名,然后就行了。期望我的回答可以对你有用、
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