70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,70年后产权由国家或相关机构收回。商品房70年是指土地年限,土地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,假如评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的。
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1.房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有使用权,绿色的房本。
2.房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅。3.50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是学校。
4.商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游。
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主要是土地性质不一样,70年产权的都是商品房,属于普通住宅,50年产权的房子,都属于商业性质的房屋。
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