自建房怎样办理房产证？注意事项是什么？

王锐

城镇自建房是不可以买卖的.自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗?没有的话，买家会比较担心吧.期望我的回答可以对你有用.

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咖啡馆婚房

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。期望我的回答可以对你有用。

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必须加葱蒜末

大连房屋产权在国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。

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只是谁懂爱

首先你在建房时你要拿你的《国有土地使用证》到所在地的规划局申请并是在合法的红线内建房，并按照当时规划局所给的尺寸，平方数，层数等等去建设，在建好后请一间正规的测量公司帮你测量好房子的图纸，包括位置示意图，万位图，房屋平面图等，拿到所在地国土局，递件申请理该房屋的产权证，交契税3％（按地方的评估总价来算，如：你那房屋评估大约1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25万，然后是25万＊3％＝7600元的契税契税），工本费，评估费，印花税，交易手续费（通常是3元/平方）等等，就可以了，但我建议你去找一家在你当地比较有影响力的房地产中介公司帮忙，他们通常收费2000元/宗上下，这样你就能省中间的很多麻烦，而且他们比你去办理的时间更快，

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我要稳稳的幸福

1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

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咸菜疙瘩

1）只需要准备房产证就行了，然后办理过户手续就行。2）没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护3）去公证处去证明，他只能证明你们之前的买卖，而不能证明你的房子有产权。4)在中国的城镇上无论是商品房还是自建房都应该取得土地使用证，也要办理房产证的，没有房产证的房子是没有产权的。

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