应中介公司要价太高我想自己用公积金购买二手房？想参考一下。

仅此而已

你好。二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选择，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。实际流程是你们买卖双方同意以按揭的*进行交易，您将首付支付给出卖人后，在房产局办理过户手续，在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭，大约一个月后就能放款，出卖人收到银行的放款后，你们的买卖关系就结束了，剩下的就是你按时按揭还款给银行，你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明，证明您已经还清贷款，在办理房产证的转换手续，关注是按揭转换成一次性的房产证，房产证上就没有“按揭”字样，您以后也可以进行交易。期望能帮到您。题主好，同样是可以的，我的意思是假如你自己不熟悉流程可以找中介代办贷款手续，二手房没办法用公积金贷款，由于公积金不对个人。

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梅西在新街口

买二手房是请个房产中介，自己办理也可以，不过相当相当麻烦。二手房首付房子总价的20%，这个房子总价是由评估公司评估的，并不是房东出的房价。列如房东出价45W，90M2，但评估公司*多给评估4000元/M2，评估总价是36W，贷款假如能贷80%，就只能贷款28.8W；综合以上，你需要准备45-28.8=16.2W元作为首付。评估公司的评估价不一定固定，会有一点上下浮动范围。其实用不用公积金都是这样，用公积金只是说贷款*会少一点点；买二手房还有交很多税。你找个房产中介他们会给你更详细的说明。价格来源网络请自行核实

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但愿阳光照进回忆

任何的由国家行政机构颁发的证件都是只需要个人申请办理就可以办下来的.而中介的存在,是作为便民的角度和提高市场经济繁荣等出发的~并非没有中介就办不了事.你自己完全可以办理~不需要第三方----------------------------------------------------------假如你购买的是商品房,那么到开发公司索要相关证件再带着你自己单位开的证明去公积金中心办理即可假如是二手房屋,则需要先办理过户,再办理抵押手续(去公积金中心)将抵押的钱给卖家对于公积金贷款的流程可以去自己单位的财务问就会得到答复

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师德师风

新房还是二手房？直接购买还是通过中介？都不一样的。15952100349我的*，您可以随时*我

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