南京按揭房信用贷款首付:公积金贷款的话,首付20%,银行商业贷款30%,假如是银行贷款的话,首付30%,首先你需要出示你和你配偶无房证明,来证明你们这次是首套购买住房。首套房购买,还要看你办理的是公积金贷款还是商贷。
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题主好期望下面解答,对你有用。
1、贷款的时机要看你是否与开发商签订了购房合同,这么说吧,银行只有看到真实的、有效的、完整的购房合同,才会在这个前提下,与你签订贷款合同。
2、能不能用公积金贷款,主要取决你所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。无所谓在不在一个区,在同市就OK了!
3、公积金和商业贷款你可以任意选择。当然,10个人里面有9个人会公积金贷款,由于利率比商业贷款要低。但的缺陷是,贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了,手中有了富余的钱的话,随时可以提前部分还款,这样,就可以减轻你每月的还款压力。
4、打个比方,你贷款期限是10年,1万元的话,每个月公积金贷款要比商业银行贷款少还20~50元,(金额可能有偏差,大约是这个意思吧。)为啥,就是由于公积金贷款利率低。
5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了,购买套房,首付不低于30%,第二套房首付不低于60%,首付就需要买房者交给开发商,然后剩下的找银行贷款,由银行将款打给开发商。以后呢,好好努力工作吧,记着每月按照合同要求,按时缴还银行的贷款,否则,逾期2次以上还款的,走遍全国,恐怕也不能再贷款了。期望我的回答对您有用,能得到您的采纳!
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贵州公积金贷款上限90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。价格参照于网络
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广州市银山按揭公司有强硬的银行及住房公积金中心关系,能处理本行业中各种疑难杂症在当前国家多次提升准备金率及限购限贷的金融政策下,本公司合作银行贷款额度非常宽松,放款*保证,我银行每月有四次放款机会,确保每周都能放款。公积金贷款有直通车,我行同公积金中心有良好的人脉关系,公积金审批手续直进直出。外地人买房包装,代为办理社保及税单
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