土地使用权取得费是什么？谁晓得啊？

飞不动的猪

假如涉及土地用途变更，先要就土地用途变更取得国土资源局的批准，双方签订土地使用权转让协议，补交土地出让金，然后办理土地使用权过户手续

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随风pippo

地价款是指：以协议*取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以转让*取得土地使用权的，为实际支付的地价款；以拍卖*取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨*取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金实际出让金标准按当地地方规定

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流浪的飞鹰

土地使用权是可以抵押的。地使用权、的抵押是一种不动产权利的抵押，
(1)用于抵押的土地使用权应该是通过有偿出让或转让*取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
(2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、*，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
(3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物应该同时抵押。
(4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。
(5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。

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