新房产证没一下来过户会有高额的税吗？哪位说一下？

吴

您好，浙江唐正装饰很噶骑行为您解答.
首先这种没有产权证的房子，签合同需要的文件只能提供原始购房合同，契税票，能提供的就只有业主的本人身份证，首先你需要确定业主是单身还是已婚或者离异，单身需要单身证明，离异需要离婚证，结婚需要夫妻双方身份证户口本，如果离异一定要有法院判决书，协议过户一般法律认可，但是执行力不强，所以我之前说的几点你一定要核实仔细，营业税是必须缴纳的，因为房产证未满五年，只能说你是全款购房或者首付款高可以少交税但是不会不交税.

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八方赤子之心

当然可以了，
1、应该是可以共同买房写两个名字的。可以办理共有产权登记。需提供单身证明。提示：假如买的是期房（或者买房时没下来房产证）在买房子签购房合同时要详细询问清楚。实际事情实际处理，有必要在买房前跟开发商确认之后再交钱。
2、用两人公积金申请贷款也是可以的，这个跟结婚与否没有关系。假如担心有其它隐患发生，也可以去公证处做个财产公证。期望你能满意

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认识的副所长

当二手房卖，等房产证下来过户，不过前提是需要去银行结清贷款。这种交易费会比较高。又或者申请转按揭业务把房子过户给买家。

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股市分析

按揭房是可以加名字的，房产证没下来的情况，需要找开发商。房产证下来了，就直接找房管局，所需准备的资料就是身份证、户口簿、结婚证即可。

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