全国
[切换] | 快速进入>
装修问答 > 装修流程 > 水电改造 >常州房产过户费用有哪些?收费标准是什么?麻烦详细说一下。

4份价值万元2017年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

常州房产过户费用有哪些?收费标准是什么?麻烦详细说一下。

  • 提问者:数字相机
  • 地点: -
  • 浏览次数:241
  • 提问时间:2017-10-13 17:55:22

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(4条)
  • 进攻犯规

    回答数:67被采纳数:02017-10-13

    首先你要明确最新收费标准;佣金:不超过0.3%(我们按照0.3%计算),最低标准是5元,就是说你买入股票投入的金额乘以0.3%不足5元的话,按照5元收取印花税:0.1%过户费:股票面值的0.1%(也就是1000股收1元,不足1元按1元收取,并且沪市收取、深市不收)其他杂费:上海,深圳本地交易是1元,其他地区交易是5元6元1000股印花税:6000*0.1%=6佣金:6000*0.3%=18过户费:1其他杂费:5(按照一低标准)总费用:6000+6+18+6=6030,每股成本6.03元价格整合自网络请自行核实

    回复  赞(0

  • 蝴蝶少女

    回答数:306被采纳数:362017-10-13

    实际有这些:赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税;其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。

    回复  赞(0

  • 图呼呼

    回答数:70被采纳数:02017-10-13

    在房屋买卖过程当中,中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。
    (一)权籍调查1?调查?征询所交易房屋权利的来源?现状?有无抵押?有无权利限制;2?调查?征询涉及权利人的处分要求和条件,核实处分资格?权利人和相关的身份及权利等。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
    (二)房屋使用问题调查1?收集?调查?征询房屋坐落环境,使用年限,有否隐瞒缺陷,房屋内的顶?墙?地?门?窗及设备等是否需要检测?修复,设备转让价格及有关费用结清情况;2?查询有无租赁?违章搭建?相邻关系侵权?维修基金的缴纳和使用情况。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
    (三)行情调查1?收集?调查?征询买卖价格的行情比较,税费结算,房屋户型比较,买卖双方的心理价格比较,有关政策变动的影响等;2?进行各种形式的信息发布活动等。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
    (四)确定成交意向并订立交易合同1?陪同双方当事人实地踏勘房屋设备?环境;2?约定洽谈时间,沟通双方的成交意向,出示?认定当事人身份;3?为双方选定合同文本,指导双方签约并作见证人;4?告知双方在合同中约定的条款,关注事项,履行方式,房款支付方式等。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
    (五)办理产权过户1?过户手续所需材料的收集?报告?确认?约定确权时间;2?代收代付由客户支付的税?费;3?完成交易过户?户口迁出。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
    (六)办理入住有关手续办理入住手续,公用事业费,有线电视等过户?费用结算等手续。该项收费标准是,买方和卖方各支付200元人民币。
    (七)代办贷款提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。其要由买方支付400元人民币。
    (八)单独办理产权过户手续为买卖双方办理产权过户手续。该项要由买方支付300元人民币。同一个时间段里,要关注以下问题:1?在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2?办完过户手续之后才能收取服务费;3?服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行;4?服务活动中涉及政府机构收取的税?费不包括在服务费中;5?中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;6?中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选取,不准强制和诱导客户。

    回复  赞(0

  • 你吃饭个饭

    回答数:56被采纳数:02017-10-13

    商业房产过户费用
    1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
    2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
    3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
    4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过假如商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价 齐装网二维码