问问哪个晓得2017年国家小产权房屋政策是什么？这个谁了解？

邓/李

1,所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售
2,将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖政策
3,责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法
4,小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇.

回复  赞（0）

安小妞的大世界

2017小产权房确权政策，2017买房交契税国家没有出台新政策，但有的地方会补贴~参看国家规定：对购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

回复  赞（0）

困了就睡

小产权房产权区分：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：
1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是由于购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。
3.是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

回复  赞（0）

蓝色忧郁

题主好，小产权房政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋由于不能上市交易，不能办理银行贷款，并且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。

回复  赞（0）

女兵的功夫

2017小产权房子政策所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,叫做乡产权房。大产权房有房本,可贷款,交易受保护,算作个人财产。它是“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。

回复  赞（0）