婚后房产证加名？有哪位了解？

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房产证夫妻加名手续：
一,有房无贷
1,带好三证(结婚证,身份证,房产证)正本及复印件.
2,去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个*，然后凭*去相关窗口办理.
3,办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费,25元地籍图费,5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证.
4,新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改.
二,有房有贷
1,先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请*各银行).
2,办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元.
3,其他步骤同"有房无贷".
三,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用.
1,每平方米2.5元交易费.
2,不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要.
3,万分之5的印花税.
4,4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样).
5,男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万.
6,产证上有几人转让的，产证权益按平均分.

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周女士

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的.也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有.因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字.
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产.
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证,房屋两证,身份证原件及复印件到房产交易中心"变更登记"窗口办理即可.
婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名分费用除开契税即可.

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教师对学生

在房产证上加夫妻一方的名字管用。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。由此看来当事人在结婚后可以在房产证上加名字。假如在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。假如在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，假如想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，应该经过原有各方当事人的同意。，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

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干戈扰攘

婚后取得房产证的，只要带上房产证和结婚证花个几十块的工本费就能办，若是婚前房产证就下来的，加名费用是正常过户费用的一半，依照实际的房屋面积和总价，费用不同，大约得一万上下吧，收取的费用主要包括契税、测绘费、交易费、印花税等。

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中国好胖子

持房产证、结婚证、两人身份证直接去房管局办理。另外前几天税务局下文通知不允许对该项目收税。婚前加名需要赠予或者买卖，赠予大约需要评估价5%的总费用婚后加名，拿结婚证办理，只有新房产证工本费

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吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
婚后房产证加上名流程：
1,带好三证：结婚证,身份证,房产证的原件和复印件
2,去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费,25元制图费.
3,10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证.
4,如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续.
在房产证上面加名字的情况比较多，对于年轻一族准备结婚的，可以在婚前加名字也可以在婚后加名字，区别的就是婚前加名字手续麻烦一些，要缴纳的税费要多一些，没有婚后加名字比较划算.虽然如此，但也有很多人想在婚前在房产证上加名字的，个人有个人的想法考虑，不管怎么说关键看大家怎么选择了.更多相关信息请关注学装修!

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