房屋他项权证办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证是银行保管的,盖好抵押章后房本会交还给购房人,他项权证由银行留存。
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房屋他项权证登记费是80元,当时我们家里在登记这种房屋他项权证的时候也是80元,由于这个价格应该是全国统一的价格,并且价格也不是很贵挺合理的。
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题主好,买新建住房的话,所交的税数量比较少的,主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。而买二手房的话,则要交契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税、交易费、产权证工本费、他项权证工本费、抵押登记费、保险费和国土证*费等等。
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房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发,由抵押权人持有的权利证书.办理时抵押人,抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照,公章,介绍信及经办人身份证)原件,复印件,房产证(共有证)原件,复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同,抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续.核准,办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证.办理时收取抵押登记费,按照商业用房,和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取.各地的执行标准都不相同,准确金额请*房屋所在地的房管局.他项权证是银行保管的,盖好抵押章后房本会交还给购房人,他项权证由银行留存.办理时是不是购房人自己去这个要看银行了,有的银行同意你自己去办,给你出抵押材料你就可以自己去办,不过貌似银行很少会同意,基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理.而且取他项权证的时候他们也会有人到场,直接取走他项权证的.
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