lpr未来30年走势通货膨胀lpr会涨吗房贷利率4.41要不要转lpr

2020-08-18 11:51:59

来源：齐装网

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对于有房贷的朋友来说，*近关心的话题莫过于lpr定价基准转换。不少人还处于观望的阶段，生怕一时冲动，后期利息猛涨。那么lpr未来30年走势如何？今天小编就为大家详细介绍，再来看看通货膨胀lpr会涨吗？以及房贷利率4.41要不要转lpr？给有需要的朋友提供参考和帮助。

一、lpr未来30年走势

1、2020年3月房贷利率改革，银行在大力实行lpr浮动利率，因此很多人想要改成lpr，又生怕后期吃了大亏，想提前了解lpr未来30年走势。

lpr未来30年走势

2、房贷改lpr不一定会吃亏，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过4.8%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高。比如基准4.9%上浮30%是6.37%，按照“LPR+157个基点”算出来的利率还是6.37%，没亏也没省。

3、从2019年8月开始采用lpr利率后，lpr一直在下行趋势，像7月20日公布的*lpr1年期3.85%，5年期以上4.65%，如果重新定价日选的贷款日在2021年1月1日之前的，转lpr后的利率多多少少会降低。

4、就此情况来看，lpr未来30年走势可能会出现先跌后涨的情况，这得根据实时的经济情况来看，不可以一概而论，并且这是很难预测的，具有一定的风险性。反正选择权在大家自己手里，有且只有一次机会，还是谨慎对待点好。

二、通货膨胀lpr会涨吗

1、很多人不敢选择lpr，生怕日后通货膨胀的时候，lpr也会会跟着涨。通胀有两种表现形式：一是货币贬值引起物价上涨；而是在物价管制情况下，货币流通速度变慢，持币待购，商品匮乏，有价无货或黑市交易泛滥。通货膨胀lpr会涨吗？这个问题并不确定。

2、lpr是贷款市场利率报价，他的作用就是从前的“贷款基准利率”，是所有金融机构贷款的时候要确定利率的时候需要参考的定价基准。去年全球的经济下行压力就比较大，全球各大央行都在降息，美联储都结束了加息转而降息，而今年的疫情在全球扩散，导致了经济下行的压力进一步加大，而外界对美联储今年再次启动降息的呼声也越来越大。

3、而我们也是如此，并且在LPR推出以后，这个已经取代了贷款基准利率，而LPR自诞生以来已经下调过多次，这个也相当于是降息了。从长期来看，即使通货膨胀，但在其他因素的影响下，我们的lpr是下降的趋势。

通货膨胀lpr会涨吗

三、房贷利率4.41要不要转lpr

1、首先要明确的是，房贷利率4.41属于比较低的了，如果想要长期求问，建议不要转lpr，而选择当前的固定利率。

2、虽然现在利率有点下行，但是未来的一个市场说不定的，房贷转换为LPR，受市场影响，更市场经济化，如果想搏一搏也可以转换lpr的。

3、短期内，lpr利率下行趋势非常明显，但是长期就没法确定了。020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势。如果想要试一试，那么可以赚lpr，当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。所以，决定要不要转成LPR，以前贷款利率是高是低并不重要，重要的是要判断未来的市场贷款利率会涨还是会跌。

房贷利率4.41要不要转lpr