609
609
6632
苏州是一个发达的城市。如果你想长期在苏州定居，住房是一个必须要解决的问题。很多人会选择在苏州买房。苏州本地人买房会很方便，但对外地人就没那么友好了，买房也会有相关政策。在苏州买房的条件是什么？下面小编就给大家解读一下苏州买房政策2021*，让我们一起来看看。
一、住房限购范围
在苏州，购房面积有五区两城，分别是姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓，限购的两个城市是张家港和常熟。
（1）户籍政策
1.本市户籍。
1.苏州(吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区)、昆山、太仓、张家港、常熟本市户口均计为苏州户口。
2.具有苏州市集体户籍和原苏州市户籍的现役军人计入苏州市户籍。
3.只要夫妻一方在苏州登记，购房就按苏州户口政策执行。
4.苏州(吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区)、昆山、太仓、张家港、常熟都算苏州户口。
5.如果引进外来人才，在区市两级组织部门颁发相关证书后，相当于苏州户口。
6.在本市登记的家庭禁止购买第四套房。
（2）非本地户籍
1.未在本市登记的家庭*多可购买一套房，且须提供自购买之日起前三年内在苏州市(含吴江)、昆山、太仓、张家港、常熟连续缴纳个人所得税或社会保险满两年以上的证明。值得注意的是，社保金和所得税遣散费都不会被承认。
2.未在本市登记的家庭，禁止购买二套房。非苏州户籍居民家庭在相城区购买商品房时，除满足社保要求外，还需要申请人积分大于600分，个人积分由相城积分办提供。
二、限制销售政策
1.苏州市区的新房，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区，限两次销售，购房人自取得产权证之日起三年后即可过户。
2.自2017年8月27日起，在张家港，未满2年的商品房不得交易。
3.昆山、太仓、常熟的新房不卖。
三、商业贷款政策
1.首套房*首付比例为30%；
2.有贷款记录购买无实际住房的房屋，有套房但无贷款记录或已结清的，第二套房商业贷款*首付比例为50%；
3.有套房且贷款未结清的，申请商业贷款*首付比例为80%；
4.暂停两套房以上家庭的商业贷款。
四、住房公积金政策
1.职工家庭*使用公积金贷款的，*贷款额度不变，个人*贷款45万，家庭*贷款70万；
2.职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款*限额为50万元，单笔贷款*限额为30万元；
3.职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例不得低于住房总价的50%；
4.职工家庭第二次使用公积金贷款的，可贷金额按借款人个人账户余额的6倍计算；
5.暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款业务(增量转移业务)。
备注:常熟和张家港首付和第二套首付都是30%。
五、苏州销售限制政策
1.苏州市新房限售，购房人自取得产权证之日起3年后可转让。
2.张家港限购2年，常熟、昆山、太仓不限购。
六、苏州学位政策
1.自2019年5月16日起，苏州工业园区在工业园区内新购买并取得《产权证》的商品房和二手房。用于申请入学的，应当登记服务对象提供的合法固定住所，登记的合法固定住所应当在九年内认定为批次生(初中、小学不分，同一家庭多个子女不受限制)。
2.其他领域
除工业园区外，苏州其他地区实行“一学位五年”政策。
以上就是关于苏州买房政策2021*的全部内容，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！
苏州购房政策2019解读 苏州购房资格2019 苏州购房公积金贷款额度
买房是一个家庭非常重要的一件事，现在买房不仅需要的*大，而且还不一定有资质买，很多地区买房要看你的购房资格。苏州是大家都很熟悉的城市，下面为大家介绍苏州购房政策2019解读，苏州购房资格2019，苏
10729
苏州房价大跌已成定局 苏州房价降价*消息 苏州五年后房价预测
俗话说“上有天堂，下有苏杭”，提及苏州，大家都会想到是江南古镇。近年来苏州的发展非常好，越来越多外来人口涌入这，随之而来的就是在苏州买房定居。*近有消息称，苏州房价大跌已成定局，这是真的吗？今天小编就
112543
未来这几年二手房的交易量越来越大，这可能和房价上涨有很大的关系，因为，二手房相对于新房来说会便宜一些，那么，在苏州买二手房交易税要交哪些，苏州二手房房价*走势情况如何呢？为了让更多的业主在苏州顺利的
4238
2021苏州学区房划分标准 苏州学区房新政策2021 苏州学区房一览表2021
与小考不同，苏州中考只能在学籍所在区报考，只有姑苏新区园区3区职业高中可以互考，所以学生与家长要把握小升初的机会，进入教育强区，为升入好高中做充足的准备。接下来，我们就一起来了解一下关于2021苏
32535
苏州公积金买房贷款条件 苏州公积金6万多可以贷多少 苏州公积金贷款新政策2020
苏州是一座经济非常发达的城市，是很多人生活和工作的选择，不少人想在这里买房定居。而苏州房价也是非常高的，为了减轻房贷压力，我们可以选择公积金贷款买房，但是公积金贷款是有条件的，下面为大家介绍苏州公积金
31420
拿到新房的*件事，就是寻找一家合适的装修公司。目前苏州市面上的装修公司鱼龙混杂，如果盲目选择很有可能掉入黑心装修公司的陷阱中，出现各种以次充好、偷工减料的现象。那么苏州房屋装修哪家好？接下来小编就为
4454
装修准备
装修报价
公司选择
设计方案
材料选购
装修施工
装修验收
入住阶段
新文章
微信
微博
QQ
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
×
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队，历时三年的数据分析，根据上百万条案例数据分析，为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
客服在线
设计报价
装修服务
家居建材
工程质检
商务合作
投诉反馈
计算报价
二维码
齐装网APP
微信公众号
回到顶部
