未婚情侣买房可以写两人名字吗新婚姻法未婚情侣买房注意事项

2018-03-31 19:22:34

来源：齐装网

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还没有结婚，男女能共同买房并写两人名字吗？相信这是不少未婚情侣所关心的话题。在现实生活中，未婚情侣一起买房的情况也不少，但是由于不明白具体法律事项，后期所发生的纠纷也不少。接下来小编就来为大家分享一下未婚情侣买房注意事项？都有哪些注意要点，赶紧观摩学习吧！

未婚情侣买房

一、未婚情侣买房可以写两人名字吗

情侣两人没有结婚，并且都符合当地买房资格，是可以一起买房，写两人名字的，如果是贷款买房，则需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。但需要注意的是，未婚买房不能当作共同财产的。

未婚情侣买房可以写两人名字吗

二、未婚情侣买房注意事项

1、双方出资比例各半

假若双方共同出资，出资比例各半，这种情况下则需要在房产证上同时登记两人的姓名。

2、双方出资比例不等

如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

3、单方出资

只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

未婚情侣买房注意事项

齐装小编温馨提醒：

1、不建议仅写不出资人名字

有些朋友为了表明对另一半的衷心与诚意，会做出在房产证上仅写对方名字的举动，这种方法不可取，这就意味着完全放弃了房屋所有权。

2、不能使用公积金贷款

两人未婚贷款买房的话，仅能采用商业贷款，不能使用公积金贷款。这是因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，只有父母、子女、配偶可以参与一起贷款，所以男女朋友是不可以共同办理公积金贷款手续的，也无法参与帮助还款。两人未领结婚证的情况下，不可以提取两个人的公积金来还房贷的，只能提一个人的。两人结婚后，才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。

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