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*的小区都会依照规定收取物业费，这笔费用是用来社区环境的舒适性，以及公共设备的正常运作。有些物业收物业费还收电梯费合理吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看电梯费每层费用怎样算？以及30高层电梯费收取标准，给有需要的朋友提供参考。
一、收物业费还收电梯费合理吗
1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定，物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的，属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况，业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。
2、电梯属于公共设施设备，依照相关法律、法规以及房屋买卖合同，由住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯等等，由此可见，电梯属于物业的公共设施设备，需要广大业主共同承担费用。
3、但是在收取这项费用时，应当优先考虑屋主的约定，若是没有约定或者约定不明确时，应按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定，而这一比例应当考虑业主专有部分的面积、楼层、朝向、购买时的价钱等综合因素，所以对于还没有约定的用户干净约定起来，为自己争取合法的权益。
二、电梯费每层费用怎样算
1、很多住户想知道，住在哪一层，收取的电梯费都一样吗？*是否定的。电梯费用是按单元楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
2、电梯费按照家中人数来进行收费，每人每月封顶10元，如果按照面积来收费的话，每月每平方米不超过3毛。十二层以上的住宅电梯收费按照政府指导价来收取，十八层以上按照市场调节价来收取。
3、电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算*是：每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)｝×30%。
4、就目前来看，并没有出台明文规定来计算电梯费每层的费用，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，以及物业公司内部的制定方案来进行电梯费的收取。
三、30高层电梯费收取标准
1、30高层都是有电梯的，否则上下楼会特别不方便。那么30高层电梯费收取标准是什么样的？
2、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月*10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。由此可见，30高层电梯费收取没有具体的校准，需要根据市场调节来制定价格。
3、收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；企业自筹*改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；住宅改变用途或从事经营活动。
4、物业管理可与小区业主商议商议电梯收费标准。需要留意的是：物业管理费的收取标准并不一定采用政府部门统一价，依据不一样物业管理的特性和特性各自推行政府指导价和市场调节价，且业主都能够与物业管理公司开展商议，明确*的收费标准。
以上就是关于收物业费还收电梯费合理吗，电梯费每层费用怎样算，30高层电梯费收取标准的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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