成都购房新规定2020*消息 成都购房摇号资格条件 成都购房条件2020新规外地人

成都是一个美食的天堂，很多人都喜欢去成都寻找美食，也有很多人想要在成都购房定居。不过，成都的房子并不是随便就可以购买的，而是需要满足相应的政策。下面就和小编一起来看看成都购房新规定2020*消息，顺便来说说成都购房摇号资格条件以及成都购房条件2020新规外地人。

一、成都购房新规定2020*消息

1、成都市限购区域

(1)高新南区；

(2)天府新区成都直管区；

(3)锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区；

(4)青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。

2、成都市限购政策的起始时间

自2018年5月15日零时开始实施。实施之前，商品房已经在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统中完成商品住房订购，拟定合同、已售(备案)状态的；二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间交易)或“成都市存量房买卖合同”(自由交易)的，按原政策执行。

3、成都目前限购包含商品住房和二手住房。

4、高新南区购买住房应具备的条件

(1)购房人具有高新南区户籍且满24个月以上；

(2)户籍迁入高新南区区未满24个月的，应在高新南区区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；

(3)户籍不在高新南区但在高新南区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

(4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，才有购房资格；

(5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房，才有购房资格；

5、在天府新区直管区购买住房应具备的条件

(1)购房人具有天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区户籍且满24个月以上；

(2)户籍迁入天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区未满24个月的，应在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；

(3)户籍不在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区但在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

(4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，才有购房资格；

(5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房，才有购房资格；

6、在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区购买住房应具备的条件：

(1)购房人具有天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区户籍且满24个月以上；

(2)户籍迁入天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；

(3)户籍不在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区但在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

(4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，才有购房资格；

(5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房，才有购房资格；

7、在龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房应具备的条件：

(1)购房人具有龙泉驿区或新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区户籍且满24个月以上；

(2)户籍迁入龙泉驿区或新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；

(3)户籍不在龙泉驿区或新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区但在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

(4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，才有购房资格；

(5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房，才有购房资格；

7、在青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县购买住房应具备的条件：

(1)购房人应具有本市户籍；

(2)非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；

(注：该区域对购房主体在全市范围内拥有自有产权住房套数不作要求，对新增购房套数不作要求)

8、补充：

(1)夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(2)父母投靠成年子女入户的，不得作为单*庭购房。

(3)在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

(4)家庭成员共同购房的，其中至少1人具有成都市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

(5)本市户籍居民两人及以上家庭：包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女。

(6)成都市户籍居民成年单身家庭：包括18周岁以上未婚的单身居民、离异(或丧偶)且无子女的单身居民、离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。

二、成都购房摇号资格条件

1、关于成都购房摇号资格条件，首先需要满足居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；

2、其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；

3、购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。

三、成都购房条件2020新规外地人

对于外地人来说，也是可以在成都买房的，不过需要满足成都购房条件，以下是成都购房条件2020新规外地人的详细介绍，可供参考。

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非成都市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和成都市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有成都市居住证并在成都市工作生活的，其在成都市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（2）对持有成都市居住证满三年并在成都市工作生活的购房人，其在成都市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有成都市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有成都市居住证满三年且在成都市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的*购房证明。

以上数据来源于网络，仅供参考。

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