房子,对中国人来说,到底意味着什么?有人说,有房子才有家,才能安居乐业;房子代表着户口和学籍;有人说,买房是*的*产品,是跑赢通货膨胀率的*理财*。那么,2019年二线城市房价能上涨吗?未来的房价走势究竟如何呢?我们一起来了解下吧!
*近楼市微跌,各种消息满天飞,看涨看跌的都有。无论是西安之前的热门项目无人报名摇号,还是杭州二手房骤降,全国土地大面积出现流拍,无不预示着,这一波的行情几乎走向了末端。
1、一线城市房价全部下跌,但全国分化明显
国家统计局2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。相比而言,中西部城市涨幅较大。
第四季度开始,房地产商积极推出打折促销优惠活动。从侧面说明一点,即房地产市场调控效应正不断显现,房价飙升逐渐得到阶段性抑制,房地产市场泡沫也在减小。一二线城市房地产市场趋于稳定,未来房价依然有上行空间。三四线城市房价也不可能全面下降,房价回归平稳上涨预期不会转变。
2、自住要早买,*需谨慎
首先我们已经明确了一点,未来房价不会大涨,当然也不会大跌,应该是稳中带涨,个别地区出现低幅度的回落也是可能的。
无论市场如何变化,房子是否从市场层面回归其本身的居住属性。对于自住客户来说,房子更多的都是居住功能,早买早住,同时花的钱也更少。所以,小编建议刚需能上车就上车,一旦市场涨了一些,到时候又要多花钱了。
3、如果想通过房地产暴富,时代已经过去了!
肯定有人有疑问,自住要早买,*凭什么要谨慎呢?房价大势不是依然走高么?
而实际上,这自住和*其实并不能兼得,换句话说,自住可以对应保值,不能对应*。难道如果我告诉你**不行,你就不买不住了么?如果你说不,那意味着你的房子就是纯*目的,而不是真正自住。
过去20年能够产生如此巨大的房地产的财富效应,一个很主要的原因就是中国经济在高速发展。而现在中国经济进入了中速发展,而房价和经济的发展是相匹配的。再个,政策不让你炒了,那你就炒不了!(文章来源于:小小金融研习社)
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