贷款办不下来算违约吗

陈经理

房贷批不下来，买家算违约的.
1,按照<中华人民共和国合同法>百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失.

2,经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照<中华人民共和国消费者权益保护法>的规定承担损害赔偿责任.

3,百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

4,约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务.

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陈先生

你好，如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款.但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名

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认识的创新

这种情况一般都是算作违约的，不过现在银行的房贷政策都比较宽松，只要你的个人征信没有问题，一般都会贷到款。

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刚回家看了

要看是因为什么导致贷款办不下来的，如果是自己的原因，那就只能算作违约了，如果是因为开发商等其他的原因，可以双方商量，这其中还是有很大的转圜余地的，实在不行可以通过法律解决，不过这种一般耗时较长，成本也较高，不是选择。

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