二手房拆旧和搬运费用是多少 二手房拆除费用怎么算

南傅家河

对于正规的拆旧来说，一份包含了拆除各个拆除项目的费用及标准;明确、合理的拆旧项目服务表是必须的。目前，拆旧*常见的收费*主要有三种：
1、按单项核算
即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算*。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。
2、打包核算
因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。说白就是打包价，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，*能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。
3、其他一些计算*
一般情况下，一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输;每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元;以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价。

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入会费交多少

业内一般按平米计算或按房间数直接打包，主要看客户理承受度。
按平米收费拆除项目包括墙砖、板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(般按套收费)等全部拆除项目越收费越贵套两室厅光拆旧能近万元；按房间算打包价一般是两室一厅3000元左右三室一厅4000元，按照项目计费同套房拆除价差五六千元，项目多点的要七八千元。这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。

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认识的哥哥

这个要看你的二手房面积和二手房内物品，而且每个地区的收费标准也是不一样的，当然是房价面积越大，二手房拆除费用越高，二手房内拆除的物品越多，它的搬运费用也就越高。

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