老屋翻新怎么装修才够美？

赵鹏

一,合理拆改
在进行老房,二手房装修之前，应由专业人员对现居室内部的装修情况进行"摸底"，对部分较新的部位可以考虑保留.如有需要保留的地板,橱柜等，拆除时需要用保护膜对其作成品保护.
拆除工作能让专业人员实施，否则可能会对后期设计,施工留下隐患，避免不必要的修补费用.
二手房装修,老房改造实战经验攻略大全!
二,结构改造要谨慎
一些老房由于空间面积小,布局不合理，拆墙作为扩大空间的*有效手段，普遍存在.在拆除室内墙体时，只有轻体墙可以拆，承重墙一定不能拆，拆卸门窗,墙砖时也要避免"割伤"承重墙的"筋骨".
另外在大卧室内增加卫生间更要考虑到隔音,防水,楼板承重的问题.
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三,水路改造换新管
水路是老房,二手房改造的又一重点，一般现在老房子水管原先水管并不是太好.抗老化性能差,保温性能差,耐腐蚀性能差,使用寿命短等.为了不留下隐患，条件允许的话还是建议全部更换.
注意：水路验收时，请务必进行打压试验:10公斤压力24小时掉压小于0.5为宜.
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四,电路改造要预留
电路不但涉及日常生活，还关乎家居安全.电路翻新时，用电安全应摆在首位.老房电路里的原来铝芯线已经不适应现在家庭用电需求了，而且大都老化严重.弱电也基本不到位.在二次装修时，电路负荷量以及电线线径能预留出了5-10年的使用功能.而且强弱电必须分线管独立走线，避免弱点信号收到干扰.
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五,防水需重作效果好
老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化学材料制成，其缺点是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的刚性防水技术，遇到外力撞击或建筑晃动时极易裂开，防水效果不佳.而且前期在对卫生间厨房等区域的墙体进行拆改时也极易对原有防水层形成破坏，因此对这些区域必须重新作防水处理.在选择防水材料时，要选择柔性防水材料，不会开裂,防水效果好，且绿色环保，用量经济.
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六,老房墙面处理要仔细
老房的墙面往往是二次装修时需要处理的重点部位，尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子搅拌的沙灰墙，时间一长，基底老化非常严重，为了防止墙面开裂，装修前应先进行基层铲除至红砖墙，然后用水泥找平，再批刮腻子，上墙漆.如果预算实在有限，也可以铺一层石膏板，石膏板有防裂的作用，然后再进行处理.如果墙面基底较好，则可以局部进行贴布防裂处理.
老房墙面问题可谓不少：处理不够规范，建筑误差大，墙体凹凸不平，阴阳角不平直，这些问题在翻修时都应该是"突击"的关键.
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七,空间规划要合理
老房面积小,空间规划不合理.在面积有限的情况下，老房首先要考虑空间规划，打造出相对舒适的使用空间，然后再考虑美观.

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何经理

老屋翻新，建议全部打成毛坯状态，重新按照自己的想法装修，以现在的时尚元素设计，如果说是局部改造永远都是缝缝补补不搭调，让设计师根据自家的生活习惯和喜好设计一款全新的方案，现在的专业设计师可以设计师豪华或者简单的都没问题，主要也要看业主本身*投入多少

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胡总

装修费用并没有一定的金额，以20年以上的老屋举例，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以用房屋总价的20%来估算.装修只要动到泥作,隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补,墙面修补,瓷砖修补,油漆修补,木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思后行.

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郭经理

老屋子使用时间过长，室内就变得一点也不美观了，这个时候就需要我们对老房再次翻新，装修出人们想要的美观屋子.那么老屋翻新怎么装修才够美呢?
1. 老屋翻新首先是要注重清洁工作，这样翻新的效果才会好，居室才会更显美：老屋翻新前需要在可视范围内保持适当清洁，因为只有墙面够干净，问题才很好的被解决一般.除此之外选择好质量油漆很及时关键，疆良选择具易洁功能的油漆，使墙面漆膜形成防护层，隔绝脏污附着，用笔划到或沾到番茄酱,口红，拿抹布搭配清洁剂，轻轻一擦变干净，减轻主妇们清洁负担.
2.女生透过化妆让自己更美丽，空间则可使用色彩，让居家看来大不同.传统配色法则，习惯空间从头到尾使用百合白油漆，说是干净省去花时间思考搭配，但过于偏黄，经由灯光照射，容易看起来昏暗，刚刷完家中顿时有点旧旧的，少了新家感.希望居家生活更丰富，又怕选色出错，天花板可维持白色，但挑纯白，搭配另种跳色处理，形成主视觉，简单版请选择，白*粉色,白*藕色,白*草地绿等，进阶版还能加入家具,窗帘,地毯,抱枕等相近色系使用，让空间呈现缤纷,活力感受.
3.规划完居家丰富度，对于小细节也不可忽视，尤其对视觉讲究屋主，*无法忍受墙壁上微小裂痕.但台湾地震多，对于外力入侵难以抗拒.推荐使用拥有抗裂高弹性涂膜的易洁乳胶漆，包括一般微型地震会产生的小细缝，或季节影响热涨冷缩,潮湿剥落等，皆可迎刃而解，避免让墙壁出现不必要小痕迹.
4. 梁,柱及承重墙对建物本身有支撑,承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工.

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陈经理

装修费用并没有一定的金额，以20年以上的老屋举例，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以用房屋总价的20%来估算.装修只要动到泥作,隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补,墙面修补,瓷砖修补,油漆修补,木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思后行.

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初遇

　　无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。设计装潢*基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

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王

　　装修费用并没有一定的金额，以20年以上的老屋举例，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以用房屋总价的20%来估算。装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思后行。

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是旧人还是新友

　　老屋的问题较多，花钱装修就必须花在刀刃上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不要忽略，因此多注重在基础工程，强化房子的体质。该打通的墙一个不留，要把装修预算做到*少，效果做到。

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名匠装饰小向

找专业的装修公司.设计装修一体的
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