二手房贴墙纸还是刷漆好

陈经理

如果选择贴壁纸：

如果原有墙面刷的是涂料，需要进行一些判断.如果原有的涂料实无脱落,墙面平整的情况下，可以直接在墙面上刷基膜，直接铺贴壁纸.这是贴壁纸的必备材料，可以用来坚固墙面,增加壁纸附着力，拆除时也可保护墙面.不过，如果原来的墙面涂料不稳定,有掉漆的情况;或者原来已经贴有壁纸，都需要把旧的墙面材料铲除，打磨平整光滑之后，再铺贴壁纸.

如果选择刷漆：

对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆.但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果.

再说说刷漆与贴壁纸的优缺点：

乳胶漆的优势：

1,干燥速度快.在25°C时，30分钟内表面即可干燥，120分钟左右就可以完全干燥.

2,耐碱性好.涂于呈碱性的新抹灰的墙和天棚及混凝土墙面，不返粘，不易变色.

3,色彩柔和，漆膜坚硬，表面平整无光，观感舒适，色彩明快而柔和.颜色附着力强，是粉刷墙面和天棚的理想涂料.

4,可在新施工完的湿墙面上施工，允许湿度可达8-10%，而且不影响水泥继续干燥.

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吴女士

如果选择贴壁纸：
如果原有墙面刷的是涂料，需要进行一些判断.如果原有的涂料实无脱落,墙面平整的情况下，可以直接在墙面上刷基膜，直接铺贴壁纸.这是贴壁纸的必备材料，可以用来坚固墙面,增加壁纸附着力，拆除时也可保护墙面.不过，如果原来的墙面涂料不稳定,有掉漆的情况;或者原来已经贴有壁纸，都需要把旧的墙面材料铲除，打磨平整光滑之后，再铺贴壁纸.
如果选择刷漆：
对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆.但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果.

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彭

首先要看自己喜欢什么，比较偏爱壁纸还是偏爱乳胶漆，再就是考虑实用性还是美观，其实现在选择壁纸或是乳胶漆都不用太注重环保，因为低价位的乳胶漆也有净味产品，在出厂之前已经做过净味技术处理了，很环保.
而壁纸用的胶是污染重者，但是现在也有很环保的大米胶，相对也很环保，但是几年后如果想重新换壁纸就比较麻烦了，如果是乳胶漆就省时省力的多，直接在原来的基础上刷漆就可以.不过乳胶漆没有壁纸的立体效果好.
还有，如果整个房子全部贴壁纸可能费用要比乳胶漆用的费用高.还有一点就是如果你要贴壁纸，墙顶也必须刷乳胶漆，所以说无论你*终选择什么，乳胶漆是必须要用的.只是面积大小而已.

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何经理

壁纸与涂料选择建议
如果经济条件允许，而且室内面积大，并且要求档次和个性一点，建议选择壁纸.
如果室内面积小,追求的是现代的风格，适合刷乳胶漆. 现在的乳胶漆比以前有了更多的色彩和形式，它使用方便，色彩丰富(可自由配色),耐水,耐脏.
墙纸优缺点
墙纸优点：一般用在卧室的效果比较好，能营造出温馨的居家效果.
墙纸缺点：施工麻烦造价高，但是可局部使用，也有意想不到的效果.

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变更手续

二手房墙壁贴墙纸还是刷乳胶漆，这要根据自己的经济状况和房间特点来定。如果经济条件允许，而且室内面积大，并且要求档次和个性一点，建议选择壁纸。如果室内面积小，追求的是现代的风格，适合刷乳胶漆。现在的乳胶漆比以前有了更多的色彩和形式，它使用方便，色彩丰富（可自由配色）、耐水、耐脏。

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温暖潮夕

二手房墙面处理是贴墙纸还是刷乳胶漆，这要看个人喜好。若是家人喜欢色彩丰富就选择壁纸，喜欢经济使用就选择涂料。无论你现在是刷漆还是贴壁纸，墙面都要进行处理。
如果墙面已经有开裂、起皮、掉粉的情况，那么建议铲掉重新进行批灰、刮腻子。如果没有上述现象，刷漆前应打磨墙面，如果贴壁纸就稍微麻烦一点，需要打磨彻底，并刷清漆或防潮剂，再贴壁纸。

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