房贷利率上浮30%合法吗？利率上浮30%值得买房吗

适当考虑

专业人士分析，2018年房贷利率上浮30%，意味着买房的月供压力越来越大，买房的成本也越来越高，给购房者带来了巨大的压力。

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老夫老妻

利率上浮30%值得买房吗？不值得购买，比如你在北京买了一套房子500万，首付了200万，贷款300万，贷款20年。那么在基准利率的情况下每个月的月供是19633元，总支付利息1，711，997元；在贷款利率上浮30%，那么月供就是22138元，总支付利息2，313，163元。这样一对比就很明朗了，利率一旦上浮30%，每月多支付2505元，总利息多了60多万，这个数字是很可观的。

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我想分的开

合法，因为国家并没有规定银行房贷利率不能上浮。银行公布的哪些贷款利率叫基准利率，规定银行放贷不能低于此利率，同时法律规定上限是利率高于同期基准贷款利率4倍属于高利贷。
也就是说，在基准利率与4倍基准利率之间，是合法的放贷利率。如果借款人不接受该银行上浮30%的利率，可以向其他银行申请。目前的金融状况是，银行房贷利率一般都是基准上浮30%，有的可能更高。

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