海南全域限购二手房可以交易吗？海南限购后如何买房

钱在何方

1、人才引进
如果你符合海南省百万人才引进政策的条件，你就有买房资格，关于引进人才的住房政策请参考海南省《关于引进人才住房保障的指导意见》等相关文件。
2、结婚
可以与海南当地人结婚，那么你的户口也能迁过来，也就是说具备了买房的资格也就有买房的资格了，而且还是海南本地人资格，商业贷款还是首付30%的。
3、商业地产
海南的商业地产即商铺、写字楼等这类产品并不在限购和限贷的范围内，你也可以*购买。*美中不足的是商业地产的价格成本比较高。

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懒癌晚期

一、海南全域限购二手房可以交易吗
海南进行全域限购后，二手房也不能自由买卖，具体买卖规则要根据限购规定。
二、海南限购后如何买房
1、人才落户海南
近段时间，国内各大城市对人才这个“*资源”的争夺进入白热化阶段。从中部的湖北、河南,到西部的四川、陕西,再到沿海的江苏、深圳……一波波人才新政密集出台,“人才争夺战”硝烟弥漫。海南近期也启动“百万人才进海南”战略，吸引人才落户海南，不仅能为海南建设“添砖加瓦”，享受海南发展的红利，也可满足购房所需。
2、以公司的名义买房
海南全域实行限购下，有些项目表示，公司提供完税证明就可以购买海南地区的房屋。但是，与个人购房相比，以公司名义购房投入成本不低，转让*也较高，导致所购房升值空间较小，房产升值*有限。
3、按时缴纳5年社保或2年个人所得税
既不想落户海南，以公司名义买房成本过高，还有其他*吗?那就只剩下老老实实按时交纳2年个人所得税或5年社会保险缴纳证明，期满圆“购房梦”。
4、购买40年产权的公寓、商铺
如果你在海南没有交满5年社保，又没有落户，着急买房的，那你可以购买40年产权的商用住宅，目前海南40年产权的公寓还没有列入限购范围。除了商用公寓，你也可以购买商铺，商铺目前也没有列入限购范围!
5、在海南办个体工商户
如果想在海南买房的，你可以在海南注册个体工商户，出具工商营业执照然后以个人名义进行买房。

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十大酷刑

二手房也属于房产的一部分，海南全域限购也包括二手房，二手房的交易政策与新房相同。目前，海南已经出现限购状态，对于许多有购房需求的人来说，那么他们应该怎么买房呢？
可以选择注册公司买房，企业购房不受限制，所以想在海南购房，可以在当地注册一个公司，解决限购问题；全款买房，后期办理手续，全款付给开发商，然后开发商或者自己去交社保，交满2年后，再网签备案。

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