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公积金已经贷款还能再贷款吗

  • 提问者:胡成林
  • 地点:江苏省 - 南京
  • 浏览次数:4318
  • 提问时间:2020-07-17 15:59:23

  • 我要回答
已有回答(3条)
  • 一、 未还清公积金贷款
    个人或者夫妻双方贷款买房,只要其中一方办理过公积金贷款,那么系统上就会有相应记录。若是上次贷款未还清,就不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。而商业贷款就不受限制,相关银行审核通过后就可以批准贷款。
    二、若公积金贷款已经还清,满足下列条件可再次贷款。
    1、还清公积金贷款1个月后,申请人提供家庭人均建筑面积少于30平方米证明,可申请二次住房公积金贷款。首付比例需在50%以上,贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
    2、还清公积金贷款1个月后,在申请人提供家庭首套住房建筑面积少于90平方米证明情况下,可申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%,贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
    3、申请人提供无房户证明(比如说*公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等等情况),可再次申请第二次住房公积金贷款,同样的,首付比例不得低于50%,贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。

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  • 1、在借款人提供家庭(户口)人均建筑面积低于30平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
    2、在借款人提供家庭(户口)首套住房建筑面积低于90平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
    3、在借款人提供无房户证明情况下(*公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等),可以申请第二次住房公积金贷款,首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

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  • 住房公积金贷款可以多次使用,不根据公积金帐户里面的钱贷款,根据借款人每月缴存额和缴存比例多少确定贷款数额。
    已经使用过一次公积金,只要贷款还清后拿上银行开具的还清证明到当地公积金管理中心作还清登记,就可以再使用公积金贷款。

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