公共维修基金如何计算呢？

王大锤

公共维修基金的收取一般都是有规定的，按照规定公共维修基金的收取应该按照总房价2%~3%的比例来收取，并要把这收取的费用交给物业所在区房地产主管部门指定的商业银行，这规定制定都是由各地房地产行政主管部门来制定的。不过它的外在因素很多的，具体的价格并没有明确的规定，所以计算的方法也就不太清楚了。

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没路可走

公共维修基金的计算每个城市都是不一样的，因为这计算的都是由当地人民政府房地产行政主管部门确定的，现在很多的城市是按房屋的总价的2%-3%比例来征收的，但楼主你不能以这种方法来计算你城市的，你是在网上查一下你城市是怎样规定的。根据不同的城市，价格或许是不同的。

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于诣

一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

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