二手房墙面如何进行翻新？

郭经理

铲掉重新刷

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累了倦了碎了

二手房墙面翻新首先要做的就是将原来的墙面铲除，然后做打磨处理，如果有什么不平整的地方就需要用腻子补一下。还有二手房墙面翻新底漆是不能少的，墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力，如果直接涂漆墙面会气泡发霉的。*重要的一点一般旧房的通风条件都不好，在墙面刷完油漆之后一定要加强通风，如果条件不允许，那就用电风扇吹。

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张三

二手房墙面翻新不管原来是油漆还是贴墙纸，都需要先将原来的墙面铲除，在铲除的时候可以先撒点水，等水浸透了再铲除，铲除之后就是做打磨处理，将表面不平整的地方做腻子修补。然后就是涂底漆了，底漆千万不能忽视，特别是这种旧房一定要涂底漆，刷底漆可以防潮防发霉。就是刷油漆了，在刷油漆之后记得要适当的通风。

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潘经理

首先不知道你房子的建筑年限,先大概回答吧:

1\ 需要先铲除原有的墙皮,然后滚901胶固化墙面
2\批腻子---打磨---再批腻子打磨----涂乳胶漆(有底漆的话刷底漆)
3\ 现在春季适合刷墙了,请人刷墙,只包工的话大概10--12元每平方,各地方工价不太一样的.
4\至于多乐士的竹炭清新居五合一墙面漆的价格,大概在240--280,网上可以大概查到价格,但是还是市场去看价格吧,遇到建材超市搞活动买,还是比较划算的
一般5L的 刷70--80平米的样子,你家可以买20L的,大概2桶的样子

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余经理

二手房墙面翻新注意事项：
　　一、承重墙及配重墙不能随便拆除。有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面，对房子的安全性能将有严重的影响，必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。墙面不能拆改但是可以合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。
　　二、墙体渗水要重视
　　墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根，这就必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥砂浆抹刷几遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。
　　三、老房墙皮处理工艺较特殊
　　有些老房可能在三四年前已经泛黄掉皮，有的地方还有小小的开裂，有的人把墙面直接刷白，本以为可以遮丑，没想到墙皮又开始脱落了。所以，如果购买到这样的二手房作为婚房的话，在翻新时想要彻底解决这个问题，处理工艺就比较特殊了。业内人士指出，老墙面在翻新前一定要做墙面基层处理，粉化严重的要铲除，原墙面过于光滑、刷过油漆或乳胶漆的也需铲除，墙表面粘结不牢的表皮及浮尘也要除掉，便于腻子和新涂料与墙体粘结，如果有掉皮凹进去的部分则要用石膏腻子修补。而且原有墙皮一定要处理到位，不然后期乳胶漆和墙纸还是会起皮。
　　四、卫浴的拆卸才是关键
　　此外，在二手房改造中，卫浴的墙面改造也颇费周章。对于二手房卫浴改造来说，卫浴的拆卸才是关键。卫浴墙面敲砖的施工步骤一般可以分为：施工前的准备工作、卫浴用具的拆卸、卫浴瓷砖的拆卸、施工现场的清理四个基本步骤，而各施工步骤的细节则因施工队伍的习惯而各有不同。

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