需要，需要缴纳的费用有'契税'土地出让金'产权申请转让手续费'登记费'配图费'贴花税'要是贷款还需缴纳抵押登记费，缴纳完才可以过户。
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首套契税:90平以下:1%,90-140平:1.5%,140平以上:3%；二套契税:统一3%，还要考虑房产房产证是否满五年,是不是家庭住宅,没满五年的话,还需要交营业税5.6%,个税1%。
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