办理产权证的流程是怎样的？有人清楚吗？

郭

1,申请书(填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
2,身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
3,领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
4,增量房确权证明书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
5,交易监证书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
6,交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
7,购房合同
8,购房,契税(白纸裱贴好)
9,完税证明(白纸裱贴好)
10,婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
11,户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)

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办理房产过户流程如下：
1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据
5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6，满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

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一说一笑一年华

产权证办理的基本程序如下：
（1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
（2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
（4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
（5）由房地产管理部门核发过户单。
（6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

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步线行针

房屋产权证办理流程：
1、确认开发商已进行初始登记。
2、向主管部门领取并填写表。
3、领取测绘表。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、领取房产证。

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