房屋无产权可不可以买卖？小产权房不要买吗？

陈经理

一,小产权房没有房产证
因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权.
二,小产权房是否可以买卖，小产权房有两种：
一种是在集体建设用地上建成的，即"宅基地"上建成的房子.法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的.只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑.
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的.违反<中华人民共和国土地管理法>的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设.因此，并非只要是小产权房就是非法建筑.
根据<中华人民共和国土地管理法>的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证,房产证,契税证等合法手续.由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的.但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让,置换.

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名匠装饰小向

一,小产权房没有房产证
因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权.
二,小产权房是否可以买卖，小产权房有两种：
一种是在集体建设用地上建成的，即"宅基地"上建成的房子.法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的.只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑.
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的.违反<中华人民共和国土地管理法>的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设.因此，并非只要是小产权房就是非法建筑.
根据<中华人民共和国土地管理法>的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证,房产证,契税证等合法手续.由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的.但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让,置换.

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恋恋不舍

你好。小产权房不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常深圳小产权房可不可以买,除非是村里被规划，否则很可能没有房产证，特别是2007年之后的小产权房，不受法律保护，建议还是不要买。一旦有变化，你的买卖是无效的。希望可以帮到你！

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魔法公会

如果是棉花的，不能洗，洗了以后棉花就成块了是拆开，只被皮，现在被子一般都会套个被罩，洗被罩就可以了不知道那些弹棉花的水平怎么样，如果已经洗了，可以找弹棉花的弄弄试试可不可以弹回来

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捂着心脏说疼

看可不可以改卫生间的门，错开也可以，然后你可以做玄关遮挡。万一面积不够可以在卫生间门上挂张笑脸的图片，避开风水上的不足

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